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Prix maison neuve

Consultez notre tableau comparatif pour en savoir plus sur le prix de construction d'une maison neuve.

Prix maison neuve : lister les différents coûts

Le prix de construction d'une maison neuve varie beaucoup d'un projet à l'autre. Type de terrain, surface souhaitée, matériaux choisis, mode de construction et types de finitions sont autant d'éléments qui influencent considérablement le prix total de votre maison neuve.

Ainsi, il est important de lister précisément les critères suivants et leur coût pour connaître le budget total à allouer à votre projet de construction :

  • le prix du terrain : se renseigner en regardant les prix pratiqués par les agences immobilières de votre région ;
  • la préparation du terrain ;
  • l'acquisition dudit terrain (frais de notaire) ;
  • l'aménagement du jardin : non inclus dans la prestation du constructeur ;
  • les frais de conception : architecte ou bureau d'études ;
  • la construction ;
  • les aménagements intérieurs : eux aussi non compris dans la prestation du constructeur ;
  • les frais financiers : si vous devez contracter un prêt (immobilier, relais ou autre).

Combien coûte une maison neuve ? Tableau comparatif

Tableau comparatif sur le prix de construction d'une maison neuve

Comparatif sur le prix de construction d'une maison neuve
Surface habitable Prix
Maison en bois 60 m² 60 000 €
100 m² 140 000 €
200 m² 250 000 €
Maison en bois en kit 60 m² 25 000 €
100 m² De 50 à 140 000 €
200 m² De 100 à 120 000 €
Maison maçonnée traditionnelle 60 m² 80 000 €
100 m² 120 000 €
200 m² 250 000 €
Maison maçonnée industrielle 60 m² 60 000 €
100 m² 100 000 €
200 m² 200 000 €

À savoir : le coût du terrain n'est pas inclus dans les prix indiqués, ces derniers n'ont donc pas vocation à être exacts. Servez-vous en comme une base, pour avoir une idée des prix de construction.

Tarif maison neuve : faire des devis

Pour connaître le prix d'une maison neuve, une fois les plans bien établis, il est utile de faire établir plusieurs devis auprès d'architectes, de maîtres d'œuvre, ou d'entreprises de construction. L'article R231-4 du Code de la construction et de l'habitation encadre l'estimation de la construction, comportant la description et les caractéristiques techniques, en conformité avec le plan RT 2012 proposé.

L'estimation doit également décrire les coûts annexes, comme :

  • les travaux d'adaptation au sol ;
  • les raccordements aux réseaux divers ;
  • l'utilisation éventuelle d'équipements extérieurs nécessaires à l'implantation la maison neuve.

Le devis mentionnera donc le coût total prévu pour la construction.

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